De woning
5-kamer eengezinswoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de zolder.
Dakkapel aan voorzijde woning.
De woning heeft een gesloten keuken.
Grote voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin gelegen is op het zuiden.
Berging achterzijde, is eigendom van Woonschakel.
De keuken wordt gerenoveerd in leegstand.
Omgeving
De woning is gelegen in een hofje.
Basisschool en sporthal op loopafstand.
Winkelcentrum Streekhof en NS-station in de nabije omgeving.
Meerdere scholen en kinderopvang in de buurt.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op vrijdag 11 juli 2025 om 15.00 uur.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: - eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 28.375 en € 54.847 - meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 38.500 en € 54.847.
Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Huurtoeslag Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 477,20 (prijspeil 2025).
Grote tuin
Er is een grote oppervlakte aan tuin aanwezig. Van de nieuwe bewoner verwachten wij dat de tuin goed wordt onderhouden. Wij zullen hierop controleren.
Keuken
Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. In deze keuken is een aansluiting voor elektrisch koken. Houd er rekening mee dat uw kookplaat geschikt is voor een 2-fase aansluiting.
Aanvullende voorwaarden bij minimaal 3 persoonshuishoudens (5-kamer woning) Alleen leden van uw eigen gezin tellen mee. Als er sprake is van een éénoudergezin, dan komt u alleen in aanmerking wanneer er twee kinderen op het adres ingeschreven staan bij de gemeente (hoofdverblijf). Daarnaast moet het ouderschapsplan worden geüpload.
