Valbrug 50, Medemblik
(Advertentie: 2022080405)

Plattegronden

PDF document

Vereisten

Inkomen:
maximaal € 45.014,00 (verplicht)
Huishouden:
maximaal 2 persoon (verplicht)
Leeftijd:
minimaal 55 jaar (verplicht)
 
Betreft:
2 kamer 55+ appartement op de 2e etage in Medemblik
Type:
Bovenwoning
Bouwjaar:
2000
Energielabel:
A
Aantal kamers:
2
Verwachte verhuurdatum:
16 september 2022
Verhuurvestiging:
De Woonschakel Westfriesland

Huurprijs (netto):
€ 633,24
Huurprijs (bruto):
€ 667,24
Huurprijs (subsidiabel):
€ 660,24
Servicekosten:
€ 34,00

Indicatie van uw totale woonlasten (incl. energie)

 
 
Huurlasten: € 667,24 € 667,24 € 667,24 € 667,24
Energielasten: € 208,06 € 228,60 € 254,89 € 268,91
Totaal: € 875,30 € 895,84 € 922,13 € 936,15
 

Kenmerken


Indeling:
Woonkamer
24.46 m2
Slaapkamer 1
13.93 m2
Keuken
8.34 m2
Berging
1.69 m2
Doucheruimte
5.94 m2

Totale oppervlakte
54 m2

Bijzonderheden:

Woningkenmerken

  • Ondergrondse vuilcontainer
  • Balkon
  • Gelijkvloers
  • Lift
  • Open keuken

Verwarming & energie

  • Elektrisch koken
  • CV combiketel
  • Dubbel glas

Extra’s

  • Afzuigkap (standaard in de woning)

Beschrijving:
De woning
De woning bevindt zich in woonzorgcentrum Valbrug waar zorg verleend wordt.
2-kamer gelijkvloerse woning op de 2e verdieping.
Keuken wordt gerenoveerd.

Omgeving
Voldoende parkeergelegenheid.
Centraal gelegen in de binnenstad van Medemblik.
Nabij busstation, winkels en supermarkt.

Servicekosten
€ 18,50 Verlichting centrale ruimte
€ 12,50 Schoonmaken centrale ruimte
€   3,00 Huismeester

Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op maandag 15 augustus 2022 om 14.00 uur.

Er is een actieve bewonersvereniging die de belangen behartigt van de bewoners Valbrug en Sint Maartenshof. Zij organiseren regelmatig activiteiten zoals koffieochtenden, bingo, inloopmiddagen, enz.

Het gebruik van de recreatieruimte in het paviljoen is in overleg met de bewonersvereniging tegen een kleine vergoeding mogelijk. 

De verwachte verhuurdatum van vrijdag 23 september 2022 is onder voorbehoud.

Aanvullende Informatie:

Seniorenwoning

Seniorenwoning 
Voor deze woning is de minimum leeftijd 55 jaar.

 

Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een Inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2020 of 2021 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.

 

Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot € 45.014 in 2022.  Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2020 is 1,0438 en voor 2021 is dit 1,0185.

 

Huurtoeslag   Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl.

Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 442,46 (prijspeil 2022).

 

Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.

 

Indicatie Woonlasten  
De indicatie woonlasten is gebaseerd op gegevens uit uw inschrijving. Als een bedrag aan huurtoeslag wordt vermeld dan betreft dit een indicatie op basis van het door u opgegeven inkomen. Aan de gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend

 

Samenstelling huishouden De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 volwassen personen. (Eénoudergezin is niet passend)

 

Keuken Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. In deze keuken is er een aansluiting voor elektrisch koken. Houd er rekening mee dat uw kookplaat geschikt is voor een 2-fase aansluiting.