De woning
4-kamerwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
Vaste trap naar de zolder.
Voor- en achtertuin met externe berging.
De achtertuin ligt op het oosten.
De omgeving
Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
Vlakbij natuurspeeltuin "het Kreekbos".
Supermarkt op 800 meter loopafstand.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op dinsdag 25 november 2025 om 13:00 uur
Huurprijs
Let op!
De
vastgestelde huurprijs in deze advertentie geldt voor verhuring in 2025. Als de
woning in 2026 wordt verhuurd, gelden de nieuwe door de overheid vastgestelde
huurprijsgrenzen (prijspeil 2026). Deze huurprijzen zijn nog niet bekend. Naar
schatting wordt de netto huurprijs van deze woning in 2026 €706,86.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €54.847 in 2025. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 477,20 (prijspeil 2025).
Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Keuken
Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. In deze keuken is een aansluiting voor elektrisch koken. Houd er rekening mee dat uw kookplaat geschikt is voor een 2-fase aansluiting.
