De woning
Appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de 2e verdieping.
Uitzicht op groen.
Balkon op het westen.
Gezamenlijke binnentuin.
Diverse overname mogelijk in de woning, waaronder een complete keuken.
Als de keuken niet wordt overgenomen, dan plaatst De Woonschakel een standaard keukenblok van 3 boven- en 3 onderkasten. De verwachtte verhuurdatum zal dan later worden.
Ondanks de woning aangemerkt staat als seniorenwoning is er in de galerijen geen mogelijkheid om uw scootmobiel te stallen. Vanwege het bouwjaar van het complex zijn de de breedte van de deuren smal, waaronder ook de deur van de externe berging. Dit kan het plaatsen van uw scootmobiel in de berging bemoeilijken.
Omgeving
Voldoende parkeergelegenheid.
Supermarkt op 600 meter.
Openbaar vervoer op 1 kilometer afstand.
Servicekosten (voorschotten)
€ 30,00 Verlichting centrale ruimte
€ 22,50 Schoonmaken centrale ruimte
€ 12,50 Tuinonderhoud
€ 3,00 Huismeester
Nutsvoorzieningen (voorschotten)
€ 15,00 Water
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op woensdag 3 december om 13:30 uur.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €54.847 in 2025. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 477,20 (prijspeil 2025).
Seniorenwoning
Voor deze woning is de minimum leeftijd 55 jaar.
Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
