Het appartement
Comfortabel wonen met zorg binnen handbereik.
Appartement op de 2e verdieping met op deze verdieping een eigen fietsenberging, toegang via de lift.
Het appartement is gasloos, het koken is op elektra/inductie.
Het appartement is uitgerust met zonnepanelen, deze zijn individueel aangesloten.
Het appartement wordt verwarmd door warmte pompen, er is vloerverwarming aanwezig.
Ruime badkamer.
Woning is geschikt voor bewoning door rollator- en rolstoelgebruikers.
Er is geen balkon aanwezig, uitzicht via de erker. Er is een gezamenlijk terras aanwezig.
Er is een aparte boosterruimte, waar tegen betaling van € 3,- per maand een booster geplaatst kan worden.
De omgeving
Gelegen in de nieuwbouwwijk Heerenweide in Spanbroek Spanbroek is een levendige plaats met een landelijk karakter.
In het centrum Opmeer en Spanbroek zijn een huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek, gemeentehuis en eetcafé gelegen.
Een treinstation is in de nabij gelegen plaats Obdam.
Servicekosten
€ 22,85 Verlichting centrale ruimte
€ 22,50 Schoonmaken centrale ruimte
€ 3,00 Huismeester
Aanvullende informatie
De bezichtiging vindt plaats op maandag 16 november om 11.00 uur.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €56.910 in 2026. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026). Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.
Seniorenwoning
Voor deze woning is de minimum leeftijd 55 jaar.
Samenstelling huishouden
De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 personen.
Als er sprake is van een éénouder gezin, dan is de huurder zich ervan bewust dat bij ondertekening van de huurovereenkomst de inschrijfjaren komen te vervallen (behalve bij acceptatie van een jongerenwoning).
Op dit moment is de gemiddelde wachttijd voor een andere woning tussen de 10 en 15 jaar. Huurder is op de hoogte van het feit dat zij niet in aanmerking komt voor urgentie voor een andere woning.
