Woning
Levensloopbestendige eengezins-hoekwoning met drie slaapkamers waarvan één is gelegen op de begane grond en twee op de 1e verdieping. Voor indeling zie plattegrond. De woning heeft zowel een voor, achter als zijtuin en is voorzien van 10 zonnepanelen. Zie voor indeling de plattegrond.
Gasloos kokenI
In alle woningen die opnieuw worden verhuurd, vervalt de gasaansluiting in de keuken om te koken. Hiervoor komt in de plaats een Perilex 2-fase aansluiting voor elektrisch koken op inductie. Als u een oven of een elektrisch fornuis heeft, kan het zijn dat u aanpassingen moet laten maken in de meterkast. De kosten daarvan komen voor uw eigen rekening.
Westwoud
Klein lintdorp met ongeveer 2.000 inwoners. Gelegen in een landelijke omgeving. Er is een basisschool aanwezig. De middelbare scholen zijn in Hoorn, Grootebroek of Enkhuizen Heeft een rijk verenigingsleven. Verder zijn er weinig voorzieningen, maar Hoogkarspel is slecht 4 kilometer verderop. Busverbinding richting Hoorn, dichtstbijzijnde NS-station is in Hoogkarspel.
Overige
De eerste kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een groepsbezichtiging op vrijdagochtend 12 juni 2026
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. U kunt daar ook een proefberekening maken voor de hoogte van de eventuele huurtoeslag. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen. De belastingdienst kent huurtoeslag toe.
Inkomensverklaring Om de woning te huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze vraagt u gratis aan bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl. Daar logt u in met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Geen DigiD? Vraag dan de inkomensverklaring via de belastingtelefoon 0800 0543. Houd uw burgerservicenummer(s) BSN bij de hand. Zonder dit document wijzen wij geen huurwoning toe.
Inkomenseis Alleenwonend: uw jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 51.537,-. Meerpersoonshuishouden: uw gezamenlijke jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 56.910,-. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. De Rijksoverheid heeft het percentage vastgesteld. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Woonhistorie Vraag een uittreksel uit de Basis Registratie Personen van uw gemeente. Hierop moet staan: het woonverleden van de laatste 5 jaar (historische adressen), de burgerlijke staat en eventuele gezinssamenstelling.
Bewindvoering? Als er sprake is van WSNP/bewindvoering en/of schulden, dan moet u beschikken over een verklaring van uw bewindvoerder dat deze toestemming geeft om te verhuizen.
Doorstromers voorrang Bij sommige advertenties hebben doorstromers voorrang, dat is niet bij alle advertenties. Wanneer bent u doorstromer? U bent doorstromer als: 1. u een sociale huurwoning huurt in West-Friesland en 2. u deze woning leeg achterlaat bij verhuizing. Leeg betekent dat er geen personen achterblijven in de woning. Hoe toont u aan dat u doorstromer bent? Door een bevestiging van de huuropzegging te overleggen vóórdat u uw nieuwe woning gaat huren. Dit geldt alleen voor doorstroom-kandidaten. Als die er niet meer zijn, nodigen we de andere kandidaten uit. Zo kan het dus zijn dat u een uitnodiging krijgt voor een groepsbezichtiging van een woning die geadverteerd is met "Doorstromers voorrang" terwijl u geen doorstromer bent.
Foto's
De foto's zijn van een voorbeeldwoning en kunnen afwijken. Het kan dus een andere woning zijn dan die op de foto te zien is.
