Beschrijving

Vereisten  

• Het gezamenlijk bruto maandinkomen bedraagt minimaal € 6697,04 (=4x de netto maandhuur)  

• De minimale huurperiode is één jaar.   

Volgorde van toewijzing  

Let op, de ranking in Woonmatch (op inschrijfduur) is niet van toepassing. Aan de hand van de volgende criteria bepalen wij wie de woning aangeboden krijgt;  

1. Huurders die een sociale huurwoning leeg achterlaten in Hoorn. 

2. Huurders die een sociale huurwoning leeg achterlaten in West-Friesland. 

3. Overige geïnteresseerden. 

Bij alle categorieën geldt dat binnen de categorie kandidaten met een bruto verzamelinkomen tot voor eenpersoonshuishoudens: € 70.149 en voor meerpersoonshuishoudens: € 93.531 voorrang hebben op kandidaten met een hoger inkomen (prijspeil 2026).

Aan te leveren documenten  

• Inkomensstroken van de afgelopen 3 maanden. Voor kandidaten die gepensioneerd zijn betreft dit een AOW-overzicht en een pensioenoverzicht van de afgelopen 3 maanden.  

• Werkgeversverklaring s u in loondienst bent (maximaal 3 maanden oud) 

• Zelfstandige ondernemers leveren een uittreksel van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud), resultatenrekening van 2024, een prognose huidige jaar op basis van de voorlopige aanslag IB 2025 en een fiscaal rapport opgemaakt door een NOAB-gecertificeerd administratiekantoor.  

• Een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met historische adresgegevens en waarop alle ingeschreven personen op uw huidige adres staan vermeld. Dit uittreksel mag maximaal 6 maanden oud zijn.  

• BKR kredietoverzicht, deze kunt u opvragen bij www.bkr.nl/inloggen  

• Een recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (maximaal 3 maanden oud).  

• Heeft u een koopwoning? Dan levert u een eigendomsbewijs en een bewijs van intentie tot verkoop van de woning, een intentieverklaring tot uitkoping (van ex-partner) of een koopovereenkomst (als de woning al verkocht is)

Woning
4-kamerwoning met tuin. De woning heeft een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een zolder, een badkamer en een 2e toilet. In de tuin is een berging aanwezig.

Keuken
Luxe keuken met inbouwapparatuur (combimagnetron, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, motorloze afzuigkap en vaatwasser).

Badkamer en toilet
Toilet beneden. Luxe badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Tot plafond betegeld met royale wandtegel.

Zolder
Bereikbaar met vaste trap. Voorzien van diverse installaties zoals wtw-unit, warmtepomp. Aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig.

Zonnepanelen
Zonnepanelen als servicekosten.  De woningen zijn voorzien van 26 zonnepanelen. Voor de zonnepanelen betaalt u t/m 31-03-2030 een vaste vergoeding van € 75,- per maand.  De volgende tien jaar bedraagt deze vergoeding € 45,- per maand. Daarna betaalt u niets meer voor de zonnepanelen.

Zeer energiezuinig
De woningen zijn zeer energiezuinig. Dit betekent dat ze zeer goed geïsoleerd zijn, en dat de woningen via zonnepanelen zelf energie opwekken. Omdat het elektraverbruik (van een gemiddeld gezin) ongeveer net zoveel is als de woning aan elektra opwekt, noemen we het een ZEN-woning.

Overname
De huidige huurder biedt spullen ter overname aan, zoals laminaat boven, regendouche en sierlijsten muur (achter de bank).

Wijk en omgeving
De gezellige binnenstad van Hoorn is op loopafstand. In de buurt zijn scholen, supermarkten en sportscholen. Daarnaast is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer en de snelweg. Ook zijn het ziekenhuis en bus-en treinstation vlakbij.

Groepsbezichtiging
De bezichtiging vindt plaats op dinsdag 27 januari en is alleen op uitnodiging. De bezichtiging is samen met de vertrekkende huurder, dit betekent dat er geen medewerker van Intermaris bij is. Houdt er rekening mee dat deze woning bewoond is, er kunnen nog spullen in de woning staan.