Gemeenschappelijk
wonen in Truydemanhof
Intermaris biedt tweekamerappartementen met een huurprijs van €682,96 (prijspeil 2025) aan. De
woningen zijn 32 tot 37 m2 groot.
Oplevering
Wij verwachten dat we de sleutels eind 2026 kunnen uitreiken aan de nieuwe
bewoners.
Samen
wonen in een fijne gemeenschap
Hiermee bedoelen we dat we op zoek zijn naar bewoners die zelf kiezen voor
samen wonen in een fijne omgeving, waar buren naar elkaar omkijken. Een plek
waar bewoners (mede)verantwoordelijk zijn voor tuinonderhoud en gebruik van de
ontmoetingsruimte. Naast veel gezelligheid en een spontane ontmoeting met je buren,
steek je ook zelf de handen uit de mouwen.
Je
bent automatisch lid van de bewonersvereniging en samen maken we afspraken over
hoe we het wonen vormgeven. In de komende maanden organiseren we verschillende
workshops. Tijdens deze bijeenkomsten werken we samen aan het opbouwen van de
woongemeenschap. Meedoen is onderdeel van de toewijzing, dus houd hier
rekening mee als je interesse hebt.
Toewijzen
en selectie
De woningen wijzen we toe via de procedure Anders Toewijzen. Je motivatie en
inzet voor Truydemanhof zijn leidend. Spreekt dit je aan? Reageer dan tot en
met 14 september op deze advertentie.
Stap
1: Reageer
op de advertentie en vertel in het motivatieformulier waarom je graag in
Truydemanhof wilt wonen. En hoe jij gaat bijdragen aan de gemeenschap.
Stap 2: Op basis van je inschrijftijd en motivatie kiest Intermaris een
aantal kandidaten.
Stap 3: De geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor het
motivatiegesprek. Na de gesprekken maakt Intermaris de definitieve selectie.
Daarna hoor je of je geselecteerd bent.
Stap 4: We starten met het opbouwen van de woongemeenschap. Dit doen we
via een aantal leuke workshops. Zo leer je je toekomstige buren alvast kennen
en maken we afspraken over hoe we willen samenleven in Truydemanhof.
Stap 5: In 2026 hoor je of je definitief een woning toewezen krijgt
(prijspeil 2026) en zo ja, welke. Voor die tijd vragen we je om een aantal
documenten aan te leveren.
Ontvang
je voor 25 september geen uitnodiging voor een motivatiegesprek, dan ben
je niet geselecteerd. Je ontvangt geen afbericht.
Voor
wie is Truydemanhof?
Truydemanhof is geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens. Van starters tot
senioren, ook mensen die extra ondersteuning nodig hebben zijn welkom. Wat de
groep deelt, is de motivatie om van Truydemanhof een fijne woongemeenschap te
maken.
Huurprijzen
en servicekosten
De verwachte netto huurprijs is € 682,96,- per maand (prijspeil 2025). Dit is
de kale huur, dus zonder kosten voor energie, water en servicekosten. De
verwachte servicekosten zijn € 49,95 per maand voor een benedenwoning en € 63,70 per maand voor een bovenwoning. De definitieve huurprijzen en
servicekosten volgen drie maanden voor de verwachte verhuurdatum (prijspeil
2026).
Let
op! De
gekozen kandidaten krijgen een voorlopige toezegging voor de woning. De
definitieve toewijzing van een woning volgt in 2026. In 2026 controleren we het
inkomen en bepalen we of de toegezegde woning passend is bij jouw persoonlijk
situatie op basis van passend toewijzen. Passend toewijzen wil
zeggen dat de woning passend is voor jouw gezinssamenstelling en inkomen
volgens de wettelijke kaders. Indien jouw situatie verandert kan Intermaris de
toezegging van de woning intrekken. Je hebt geen recht op compensatie of een
andere woning.
Heb je nog vragen?
Kijk voor meer informatie
in de folder op onze website. Daar vindt je ook alle plattegronden: Truydemanhof - Commandeur Ravenstraat - Intermaris
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
Deze woning is onderdeel van een woongemeenschap. Het bestuur van de woongemeenschap heeft inspraak bij de toewijzing van woningen binnen dit complex.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
Anders toewijzen
Deze woningen wijzen we toe aan woningzoekenden op basis van hun motivatie. Dat noemen we ‘anders toewijzen'. Bij anders toewijzen van een woning is inschrijftijd in Woonmatch niet (alleen) bepalend. Bij anders toewijzen zoeken we naar huurders die iets willen betekenen voor het gebouw en/of de buurt. Uw motivatie en zelfredzaamheid zijn belangrijker dan uw opgebouwde inschrijftijd. Scoren geïnteresseerden even hoog? Dan bepaalt de inschrijftijd wél wie de woning krijgt.
Goed om te weten Als u op deze advertentie reageert, ziet u in uw reactie overzicht dat u op positie 1 staat. Dat doet het systeem vanzelf, omdat de inschrijftijd nu niet bepaalt wie de woning krijgt. Er wordt eerst gekeken naar de motivatie van alle kandidaten. Het betekent dus niet dat de woning automatisch aan u wordt toegewezen. Alle kandidaten die op deze advertentie reageren, zien positie 1 in het reactie overzicht.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten. Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van € 49.669,- voor éénpersoonshuishoudens en €54.847,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2025). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”. Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2023 of 2024 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2025. Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2025 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2023 X 1,1279 = toetsinkomen 2025
Verzamelinkomen 2024 X 1,0413 = toetsinkomen 2025
