4 energiezuinige hoekwoningen in een groene en waterrijke buurt
Intermaris biedt 4 sociale hoekwoningen in de nieuwe wijk De Stolptuin, gelegen in Bangert Oosterpolder, aan de noordoostelijke rand van Hoorn. De woningen liggen op een prachtige locatie, dichtbij supermarkten, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het historische centrum van Hoorn.
De huurprijs van de hoekwoningen is € 932,93 per maand (prijspeil 2026, exclusief servicekosten). Let op: deze huurprijs is nog onder voorbehoud en kan wijzigen. De huurprijs zal niet hoger zijn dan de huurgrens € 932,93 (prijspeil 2026).
Oplevering
Eind februari 2026 verhuren wij de eerste acht woningen en de andere zes woningen verhuren wij eind maart 2026.
De woningen
De woningen zijn moderne rug-aan-rug hoekwoningen van circa 70 m2. Op de begane grond is de lichte woonkamer met open keuken. Boven zijn twee slaapkamers en een dakkapel. Op zolder is een kleine vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. De woningen zijn volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp voor zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Ook zijn er vier zonnepanelen aanwezig per woning. Dit maakt de woningen energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Elke woning heeft een tuin met een berging aan de voorzijde. De tuinen worden gescheiden met een schuttingdeel en een groen deel van hedera, ook bij de erfafscheiding met de openbare ruimte. Zo zit u toch privé.
Huurprijs
De netto huurprijs zonder servicekosten is € 932,93 per maand (prijspeil 2026). U betaalt naast de netto huur servicekosten voor glasverzekering en de zonnepanelen. De servicekosten zijn € 10,- per maand.
Toewijzing
De woningen worden toegewezen via Woonmatch West-Friesland. We hanteren het principe van passend toewijzen: inschrijfduur en inkomen bepalen of een woning passend is.
Als uw inkomen passend is bij de woning, kunnen wij de woning toewijzen. Is er recent een wijziging geweest in uw inkomen? Dan vragen wij u vriendelijk om dit aan ons door te geven. Dit kunt u doen door, bijvoorbeeld door drie recente loonstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.
Selectie en kijkdag
Na het adverteren selecteren wij in totaal 24 kandidaten en nodigen hen uit voor een kijkdag. Deze kijkdag is in het begin van het nieuwe jaar. De datum ontvangt u in de uitnodiging.
Heeft u voor 31 december 2025 geen bericht van ons ontvangen? Dan betekent dit dat u niet bent geselecteerd om de woning te bekijken en niet in aanmerking komt voor de woning.
Heeft u vragen?
Kijk dan voor meer informatie op De Stolptuin - Intermaris en houd Woonmatch in de gaten.
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten. Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van € 49.669,- voor éénpersoonshuishoudens en €54.847,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2025). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”. Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2023 of 2024 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2025. Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2025 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2023 X 1,1279 = toetsinkomen 2025
Verzamelinkomen 2024 X 1,0413 = toetsinkomen 2025
