De woning
4-kamer woning met bad- en slaapkamer op de begane grond.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een berging.
Externe berging in de achtertuin.
Achtertuin op het zuiden.
De keuken, badkamer en toilet worden gerenoveerd tijdens leegstand.
Omgeving
Winkelcentrum Streekhof en NS-station op 1,5 km.
Nabij een basisschool met sporthal.
Veel groen in de omgeving.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op vrijdag 6 november 2026 om 13:30 uur. Uit respect voor de vertrekkende huurder vragen wij u de woning niet op een ander moment te bezoeken.
LET OP: De verwachte ingangsdatum van de huur ligt in 2027. De genoemde huurprijs is peiljaar 2026, de hoogte van de indexatie voor 2027 zijn nog niet bekend. De genoemde huurprijs wordt vanaf 2027 verhoogd met de indexatie. Om in aanmerking te komen voor een woning in 2027 moet u de inkomensverklaring van 2025 uploaden, 2024 is te oud.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €56.910 in 2026. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026). Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.
Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Keuken
Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. In deze keuken is een aansluiting voor elektrisch koken. Houd er rekening mee dat uw kookplaat geschikt is voor een 2-fase aansluiting.
Inschrijfduur acceptatie jongerenwoningen
Heeft u eerder via een andere corporatie binnen Woonmatch Westfriesland een woning geaccepteerd en zijn uw inschrijfjaren daarbij hersteld? Dan zijn deze herstelde inschrijfjaren niet van toepassing bij acceptatie van een jongerenwoning van De Woonschakel in de leeftijdscategorieën 21 t/m 25 jaar of 26 t/m 30 jaar.
De Woonschakel rekent in dat geval vanaf de ingangsdatum van uw huurovereenkomst met uw verhuurder.
Uitzondering
Deze regeling geldt niet als uw inschrijving is hersteld op basis van de acceptatie van een jongerenwoning in de volgende leeftijdscategorieën:
