Woning
Woonkamer met open keuken met een aansluiting voor elektrisch koken;
Terras van circa 10 m2 op het Zuid-Oosten aanwezig;
De achtertuin is voorzien van een erfafscheiding door middel van een hekwerk;
De voortuin wordt voorzien van een beukenhaag, deze mag niet worden verwijderd;
De woning is gasloos en voorzien van een eigen warmtepomp (buitenunit is aan de achterzijde van de berging geplaatst);
Er is vloerverwarming aanwezig;
Ventilatie van de woning vindt plaats door middel van een natuurlijke toevoer en mechanische afvoer;
Er zijn zonnepanelen aanwezig;
Kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas;
De woning heeft een voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin op het Zuid-Oosten ligt.
Omgeving
Openbare parkeerplaats aanwezig;
Zeer landelijk wonen;
Veel groen;
Nabij de snelweg A7.
Servicekosten
Huismeester € 3,00
Tuinonderhoud € 10,00
Aanvullende informatie
Er wordt een standaard keuken geplaatst in deze woning met 3 onder- en 3 bovenkastjes;
Op dit moment is de verwachte oplevering november 2025.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €54.847 in 2025. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Huurtoeslag Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 477,20 (prijspeil 2025).
Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Samenstelling huishouden
De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 personen.
Als er sprake is van een éénouder gezin, dan is de huurder zich ervan bewust dat bij ondertekening van de huurovereenkomst de inschrijfjaren komen te vervallen (behalve bij acceptatie van een jongerenwoning).
Op dit moment is de gemiddelde wachttijd voor een andere woning tussen de 10 en 15 jaar. Huurder is op de hoogte van het feit dat zij niet in aanmerking komt voor urgentie voor een andere woning.
